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    2013年4月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2013    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    必須提供突出性詮釋警告其他閱讀者，沒有評估師工作檔案中其他信息資料支持，評估報告將無法被正確理解的報告類型是（ ）

    • A、完整性評估報告
    • B、簡明評估報告
    • C、限制性評估報告
    • D、整體資產(chǎn)評估報告
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    成本法中，對土地與建筑物用途不協(xié)調所造成的價值損失一般是作為（ ）

    • A、土地的功能性貶值
    • B、土地的經(jīng)濟性貶值
    • C、建筑物的功能性貶值
    • D、建筑物的經(jīng)濟性貶值

    用成本法評估建筑物時，計算資金成本涉及的參數(shù)包括（ ）

    • A、額定工期
    • B、工程量
    • C、資金投入規(guī)律
    • D、適當?shù)馁J款利率
    • E、竣工決算或預算資料

    下列選項中，不能用于估算折現(xiàn)率的方法是（ ）

    • A、β系數(shù)法
    • B、風險累加法
    • C、加權平均資本成本模型
    • D、市盈率乘數(shù)法

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